Nhà tiền chế để ở - Xu hướng xây dựng mới tiết kiệm chi phí

Hiện nay, nhà thép tiền chế ngày càng được xây dựng phổ biến. Nhưng hầu hết các công trình thép tiền chế chủ yếu là các nhà xưởng nhà kho, nhà trưng bày,…Các công trình nhà tiền chế dân dụng để ở vẫn chưa được phổ biến và cũng ít người biết đến.Có nên xây nhà tiền chế để ở không?Chúng ta hãy tìm hiểu ở bài viết ngày hôm nay

Nhà thép tiền chế là gì

Nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế là nhà xây dựng từ vật liệu thép, chế tạo và lắp đặt sẵn theo bản vẽ kỹ thuật được thiết kế sẵn.

Những ưu điểm khi xây nhà ở thép tiền chế

Thiết kế linh hoạt và tiện lợi.

So với nhà truyền thống xây dựng bằng bê tông cốt thép. Nhà tiền chế để ở thường nhẹ hơn nhà bê tông cốt thép rất nhiều. Loại nhà này còn phù hợp xây dựng ở những nơi có địa hình yếu và thấp. Hơn nữa, các vật liệu và cấu kiện của ngôi nhà sẽ được cắt và chế tạo sẵn. Bạn có thể dễ dàng di chuyển chúng đến nơi xây dựng.

Thời gian thi công nhanh chóng

Cấu tạo và hệ thống của nhà tiền chế là dùng những mối liên kết để kết nối với nhau. Các bộ phận của nhà tiền chế đã được chế tạo sẵn vậy nên việc lắp đặt và xây dựng loại nhà này rất nhanh chóng, đơn giản không mất nhiều thời gian thi công như nhà bê tông.

Tiết kiệm chi phí

Do sử dụng vật liệu nhẹ, nhà ở thép tiền chế sẽ giảm tải trọng. Nhờ đó giảm gia công chi phí nền móng. Thời gian thi công nhanh chóng cũng giúp giảm chi thi công đáng kể. Ngoài ra, với độ bền tương đối và các vật liệu dễ kiếm, bạn cũng tiết kiệm được một khoản phí tân trang, bảo hành ngôi nhà. Vậy nên khi xây một ngôi nhà tiền chế để ở, bạn có thể tiết kiệm được 10-25% so với nhà ở truyền thống.

Thân thiện với môi trường

Hiện nay trên thị trường đang có rất nhiều vật liệu thân thiện với môi trường hoặc vật liệu tái chế phục vụ xây dựng nhà tiền chế. Các vật liệu, cấu kiện của nhà ở thép tiền chế cũng có thể tận dụng để tái chế lại. Từ đó giúp giảm thiểu đáng kể lượng rác thải xây dựng thải ra môi trường

Những nhược điểm khi xây nhà tiền chế

Dễ bị ăn mòn

Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều ở Việt Nam rất dễ khiến kết cấu thép của nhà ở thép tiền chế bị ăn mòn. Tuy nhiên, có thể khắc phục bằng cách lựa chọn vật liệu chất lượng và sơn phủ bảo vệ.

Khả năng chịu lửa thấp

Ở nhiệt độ khoảng 500-600 độ C, chất liệu thép sẽ bị ảnh hưởng giảm độ bền. Nhưng đối với mục đích xây nhà thép tiền chế để ở thì đây không phải là điều đáng lo ngại.

Vậy có nên xây nhà thép tiền chế để ở hay không?

Điều này cũng phụ thuộc rất lớn vào nhu cầu, sở thích, tài chính và điều kiện xây dựng.

Đối với các công trình nhà ở dân dụng, thì nhà thép tiền chế sẽ có độ bền cao khi được thi công đúng kỹ thuật và bảo dưỡng thường xuyên.

Có một nhược điểm khi thi công nhà ở thép tiền chế là đối với vị trí xây dựng nhà ở phố hoặc nhà trong ngõ sâu thì khá khó để thi công. Do các cấu kiện được sản xuất sẵn có diện tích khá lớn nên muốn tới được công trình cần đường đi phải rộng thoáng để có thể đưa vật liệu đến địa điểm xây dựng.

Tuy vẫn còn một số nhược điểm nhưng nhà ở tiền tiền chế vẫn là một sự lựa chọn không thể bỏ qua và kinh tế trong việc xây nhà hiện nay