Báo giá chi phí xây dựng nhà thép tiền chế mới nhất 2025

Nhà thép tiền chế đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn bởi các ưu điểm như tiết kiệm chi phí, thời gian thi công so với các cấu trúc nhà xưởng truyền thống. Hãy cùng An Thịnh tìm hiểu các chi phí khi xây dựng nhà thép tiền chế giúp chủ đầu tư tối ưu chi phí khi xây dựng nhà xưởng.

Khung nhà thép tiền chế

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà thép tiền chế

Công năng của nhà xưởng

Công năng nhà xưởng là yếu tố chính quyết định đến chi phí xây dựng nhà thép tiền chế. Cần xác định đúng công năng của nhà xưởng để lên phương án thiết kế xây dựng nhà xưởng cho phù hợp với nhu cầu sử dụng.

Ví dụ: Nhà xưởng dùng làm kho chứa các đồ máy móc cơ khí hay sản phẩm có giá trị thì yêu cầu nền nhà xưởng phải cao, trong nhà xưởng lắp đặt cầu trục để hỗ trợ trong việc nâng – hạ hàng hóa.

Nếu nhà xưởng phục vụ công việc sản xuất, kinh doanh thì ngoài khu vực làm việc chính cần phải có các công trình phụ hỗ trợ khác như nhà kho, nhà ăn, văn phòng,… cho công nhân viên.

Bên trong nhà xưởng logistics

Địa điểm xây dựng nhà xưởng

Vị trí, địa điểm của nhà xưởng cũng có ảnh hưởng không nhỏ tới chi phí xây dựng nhà thép tiền chế.

Nếu nền địa chất xây dựng nhà xưởng là đất bùn dẻo, không chắc chắn thì sẽ phát sinh thêm chi phí gia cố móng.Còn nền địa chất chắc chắn sẽ giảm thiểu được phần chi phí này.

Nhà xưởng được xây dựng ở vị trí có giao thông thuận tiện cho việc vận chuyển vật liệu xây dựng, có sẵn đường điện, nước cũng tiết kiệm được những chi phí phát sinh.

Vị trí xây dựng nhà thép tiền chế

Quy mô xây dựng nhà xưởng

Tùy từng quy mô lớn hay nhỏ, có các công trình phụ,… mà chi phí xây dựng nhà xưởng cũng sẽ khác nhau.

Quy mô nhà thép tiền chế

Quy mô nhà xưởng

Mẫu nhà xưởng

Chi phí thi công nhà xưởng đối với những nhà xưởng phong cách hiện đại với vật liệu mới chắc chắn có đơn giá sẽ cao hơn so với những mẫu công trình nhà xưởng đơn giản ,truyền thống với các vật liệu rẻ hơn.

Ngoài ra các chi tiết phụ kèm theo của nhà xưởng như cửa trời thông gió, cửa chớp tôn, mái canopy, hay cửa sổ… cũng ảnh hưởng ít tới chi phí xây dựng của nhà xưởng.

Nhà thầu thi công nhà xưởng

Mỗi một nhà thầu đều có thế mạnh khác nhau về chất lượng thi công vậy nên sẽ có sự chênh lệch về giá giữa các nhà thầu xây dựng

Thời gian thi công

Nhà xưởng được xây dựng vào đầu năm, có thời tiết đẹp, nắng nhiều sẽ tối ưu được thời gian và chi phí phát sinh hơn khoảng gần cuối năm mưa nhiều gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công của nhà xưởng.

Tùy vào từng thời điểm mà giá nguyên vật liệu cũng có biến động gây ảnh hưởng đến chi phí vật tư khi xây dựng nhà thép tiền chế.